お金を生み出す金の卵 不動産物件の購入記

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不動産物件を買うのは大変なのか?

何かコツや裏ワザなどがあるのか?

 

 

私の購入体験記を見て、あなたも同じように行動すれば

お金を生み出す金の卵の不動産物件を購入して

不労所得を得ることができます。

 

 

さて、私は不動産物件を2つ所有していますが、

一つが少々古い一戸建て物件(通称コボちゃん)と

もう一つが比較的新しい6部屋のアパート(通称貴婦人)になります。

 

 

この2つの物件をどうやって見つけて

どのように交渉し、どうやって購入したか

その流れを今からお伝えしたいと思います。

 

 

まずは一つ目の築古戸建のコボちゃんですが、

その前に私が不動産投資を始めようと思った

きっかけから話したいと思います。

 

 

 

金持ち父さん貧乏父さんの影響で、

20代の頃から不動産を所有したいという願望はありましたが、

不動産なんていうものは

金持ちが所有するものだと思っていましたので、

具体的な行動を起こすことはありませんでした。

 

 

数年に一度、不動産がほしい病になることがあり

その際に、

頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

などという情報商材を買って読んで

「これならいけそうかな」などと思いながらも

「借金が怖いからやっぱりやめよう」

というように思い返すなどという日々を繰り返し過ごしていました。

 

 

 

その後、時が経ち、私は不労所得の希望を

インターネットビジネスに託して

インターネットビジネススクールに通っていたのですが

(青い鳥を探してさまよっていたのですね・・・)

 

 

そのビジネススクールの仲間に、

300万円の中古戸建てを保有して、

毎月5万円の収入を得る方法を実践し

それをビジネスネタとして多くの人に

この手法を広めていきたいという人と知り合いになりました。

 

 

その人は、その時点で8棟の戸建てを保有し、

毎月の収入は50万円を超えているということでしたし

何よりも無借金でここまでやってきたというのに驚きを覚えました。

 

 

私は不動産というのは何千万もするもので

庶民が買えるものではないと思っていましたが、

この人との出会いで.私も不動産年にデビューできるのではないか?

と感じるようになりました。

 

 

また、8棟も持っているということは、

かなり再現性がある方法なのではないかと思うようになり、

私は、その人のノウハウを2万円で買うことにしました。

 

 

その際に、絶対に自分ひとりでは進めないし

途中で挫折すると思ったので、

その人にコンサルティング契約も合わせてお願いすることにしました。

 

 

 

このコンサルティングサービスというのは、

私と一緒に物件を見にいってくれて、

現地で修繕の見積もりや、客付け、

そして、その地区の賃貸事業のマーケティング調査などのやり方まで

現地に赴いて指導をしてくれるというものでした。

 

 

さらに、一戸買えるまでサポートし続けますという約束だったので

すぐに申し込んだことを覚えています。

 

あり得なくないですか?

買えるまで面倒見ますサポート。

 

 

現在、この人のコンサルティングサービスは

多分同じような内容でお願いすれば

20万から30万円と言う値段がついてると思いますが、

私はたまたま運がよく、スタートアップの特別割引価格で

格安でサポートをお願いできました。

 

 

これもビジネススクールに顔を出していたという

私の行動力の賜物ですし、

こういった価値と価格のギャップが生じるというのは、

ベンチャービジネスのスタートアップ時期にはあり得ることですから、

こういう出会いを大切にしたほうがいいと思います。

 

 

キリがいいので導入はここまでとして

お金を生み出す金の卵 不動産物件の購入記 その2に続きます。

 

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